装修专家调查:4成房屋安全事故由装修引起
2015-04-23 14:40 来源:装修保障网 作者:万尚装饰 阅读()
装修由于要大动干戈,所以很容易留下安全隐患。家庭装修进入淡季,家装建材市场的各种促销活动却在紧锣密鼓地开展,一些精明的消费者也借此提前为装修预订家居建材和装修公司。
为提高市民安全装修意识,保障房屋住用安全,市住房保障和房产管理局房产测绘研究院(以下简称房测院)走进红星美凯龙家居卖场,开展“装修安全知识进商场”咨询活动,为前来购买建材的市民上了一堂生动的绿色装修、安全装修课。
记者现场采访发现,现实生活中不少人对装修存在认识误区,主要表现为对室内墙体、楼板以及水、电、暖等设施设备的随意拆改。据不完全统计,近10年来,我国发生的350多起房屋安全事故中,因住户破坏性装修造成的占了四成以上,装修安全问题凸显。
房测院的房屋安全鉴定专家表示,要实现绿色装修,要坚持“四大原则”,分别是安全性原则、健康性原则、舒适性原则和经济性原则。其中,安全是基本、重要的,因为人类的生产、生活与享受过程,都必须以延续正常生命为前提。要实现安全装修,要切记“四不要”:
一不要拆改房屋主体结构。梁、板、柱、墙体都不能随意拆改,在墙上走线埋管时应控制在1.5cm以内,且不要集中在一面墙上。
二不要随便搭建。切忌在室内搭小阁楼,在屋顶上修花园、水池等。即使屋顶符合绿化规定,也要做好屋面防水,一旦漏水要及时维修,以免钢筋锈蚀降低应力,影响楼板承载力。
三不要在卫生间墙壁、楼板上剔槽埋管。卫生间改造时,如果在楼板上剔槽埋管,改变地漏和上、下水管位置,安装浴盆,改坐便为蹲便,抬高卫生间楼面,铺贴地面装饰材料,除了会加大楼面荷载,易造成楼板损坏之外,常常造成墙体潮湿、风化、污染。
四不要改变厨房、厕所的位置。把没有防水层的房间改作厕所或厨房使用,引起渗水、漏水,易引发邻里纠纷。
专家强调,要实现安全装修、绿色装修,聘请具有资质的装修设计、施工单位,同时装修前应协调好邻里关系,避免装修扰民。
其他装修中的安全隐患也要注意:
1、 随意拆改水路
现象:在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。
存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。
规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。
2、 电线不分色
现象:所有的线用了一种颜色,贪图省工。
存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。
规范操作:底盒接线包线布用不同的标识包扎,火线用红色线及红色包布,相线用蓝、绿、黑色,应用同种颜色包扎,接地线应用黄、绿、蓝线接地。
3、电线没有套绝缘管
现象:典型的偷工减料。在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。
存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。
规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。
4、 长度不够无连接配件
现象:典型的偷工减料。因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置联接配件,在与 接线盒 交接处露出一节。
存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。
规范操作:在管口和 接线盒 之间应该有东西连接。
5、 强弱电放置一起
现象:典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。
存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。
规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。
6、冷热水管混接
现象:典型的贪图省工。白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混和接起来。
存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。
规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。
7、线管被后序工损坏
现象:典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。
存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。
规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。
如果已损坏在换线时严禁中途接线。穿线管内电线的接头,电路负荷较大时接头处容易打火花而发生火灾。
8、腻子当水泥用
现象:典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用821腻子粉当做水泥。
存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。
规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。
9、重复布线
现象:大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。
存在隐患:一旦线路出现问题,在有如“天罗地网”的布局中很难检测。
规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内但必须把强弱电分离。
10、使用107胶水
现象:装修中使用107胶水。
存在隐患:由于107胶水所含甲醛和苯等有毒物质严重超标,已明令禁用。
规范操作:目前市场上还没有无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。
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